Opis nieruchomości
Prestiżowa lokalizacja | 47 m² | Gotowe do zamieszkania | 499 000 zł
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w sercu zielonej, śródmiejskiej dzielnicy – Wyspa Pasieka w Opole. To jedna z najbardziej prestiżowych i cenionych lokalizacji w mieście – idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie kilka minut od centrum.
Z okien rozpościera się piękny widok na Odrę oraz malowniczy Park Nadodrzański. Okolica zachwyca zielenią, ciszą i spektakularnymi zachodami słońca.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 47 m²
- Piętro: 1 z 2 (kameralny budynek, wysokie sufity, duże okna)
- Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
- Cena: 499 000 zł (wraz z umeblowaniem)
- Niski czynsz + niski fundusz remontowy
- Dostępne od zaraz
Układ i potencjał aranżacyjny
Mieszkanie pierwotnie było dwupokojowe – istnieje możliwość łatwego powrotu do układu 2 pokoi lub stworzenia sypialni z garderobą. To ogromny atut zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Obecny układ:
- przestronny salon/pokój dzienny z dębowymi meblami wykonanymi na zamówienie,
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią,
- łazienka,
- przedpokój z miejscem pod zabudowę szafy.
Wyposażenie i standard
Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia:
Kuchnia (zabudowa na wymiar):
- lodówka
- kuchenka mikrofalowa
- piekarnik
- płyta gazowa
- zmywarka
- okap
Łazienka:
- glazura
- kabina prysznicowa
- nowoczesna armatura
- pralka
- WC i umywalka
Dodatkowo:
- ogrzewanie gazowe (piec gazowy),
- nowe instalacje: wod-kan, c.o. i elektryczne (po wymianie),
- okna PCV,
- panele i płytki na podłogach,
- drzwi antywłamaniowe.
Dodatkowe atuty nieruchomości
- duża piwnica ok. 10 m² + możliwość wygospodarowania dodatkowego miejsca,
- ogródek za kamienicą – wspólny dla mieszkańców,
- zamykane podwórko z bramą,
- miejsca parkingowe na dziedzińcu,
- zielone, spokojne otoczenie.
Wspólnota mieszkaniowa jest wyjątkowo zgrana – sąsiedzi mieszkają tu od lat, dobrze się znają, szanują i wspierają. Panuje poczucie bezpieczeństwa i prawdziwie sąsiedzka atmosfera – ogromna wartość w dzisiejszych czasach.
Lokalizacja – idealne połączenie natury i centrum
- 10 minut pieszo do centrum Opola i dworca PKP,
- nadodrzańskie tereny sportu i rekreacji,
- trasy rowerowe i spacerowe bulwary,
- park, przystań rzeczna,
- sklepy, usługi, placówki zdrowia i kultury,
- przystanki komunikacji miejskiej.
To idealne miejsce dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Cena okazjonalna: 499 000 zł – mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem.
Niski czynsz, świetna lokalizacja i ogromny potencjał aranżacyjny sprawiają, że to oferta wyjątkowa na opolskim rynku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo.
Maria Falkiewicz
732 043 009
