Opis nieruchomości
Przytulne 2pok. mieszkanie, cicha okolica, blisko dworca, niski czynsz!
Na sprzedaż przytulne mieszkanie położone w Śródmieściu Opola, przy spokojnej ulicy w pobliżu dworca PKP. To świetna lokalizacja – zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji oraz infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje ciszę i komfort mieszkania.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy. Z balkonu rozpościera się przyjemny widok na zieleń, co dodatkowo podkreśla spokojny charakter okolicy.
Lokal wymaga odświeżenia, a łazienka niewielkiego remontu po wymianie pionu.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia łączna: 44 m²
- mieszkanie: 32 m²
- piwnica: 12 m²
- Piętro: 1 z 2 (kamienica)
- Układ: 2 pokoje
- Niski czynsz: ok. 220 zł
- Stan: po remoncie kilka lat temu, do odświeżenia
- Budynek: ocieplony
- Nowe instalacje
Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym oraz narożną kanapą
- sypialnia z szafą pod zabudowę
- łazienka z natryskiem, WC i umywalką
- przedpokój z dwoma schowkami wnękowymi
- balkon z widokiem na zieleń
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 12 m², która zapewnia dużo dodatkowego miejsca do przechowywania.
Standard mieszkania:
- nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne
- ogrzewanie mieszkania klimatyzacją z funkcją grzania
- w mieszkaniu rozprowadzona instalacja gazowa – istnieje możliwość montażu pieca gazowego
- ogrzewanie wody bojlerem elektrycznym
- budynek po termomodernizacji (ocieplony)
Atuty mieszkania:
- balkon z widokiem na zieleń
- bardzo duża piwnica (12 m²)
- ocieplone poddasze do wspólnego użytku mieszkańców
- niski czynsz – ok. 220 zł
- dworzec PKP kilka minut spacerem
Świetna lokalizacja sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
